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サンミット大日 | SANMIT DAINICHI

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サンヨーホームズの大阪府守口市のシニア向け新築分譲マンション「サンミット大日」
Osaka Metro谷町線「大日」駅徒歩5分・大阪モノレール「大日」駅徒歩5分】

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物件概要

名称 サンミット大日
所在地 守口市大日東町100番10(地番)
交通 Osaka Metro谷町線「大日」駅徒歩5分、大阪モノレール「大日」駅徒歩5分
総戸数 159戸(他、店舗2戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上12階建
敷地面積 3,393.65m2
建築面積 1,567.78m2
建蔽率 46.20%
容積率 299.83%
延床面積 13256.76m2
防火指定 防火地域
用途地域 第2種住居地域
建築確認番号 第20WHEC確建大01745号(2020年7月31日付)
計画変更後確認番号 第21WHEC変建大00051号(2021年2月2日付)
間取り 1K、1K+収納室、1LDK、1LDK+サービスルーム、2LDK、2LDK+収納室
住居専有面積 38.36m2〜71.69m2(防災倉庫面積含む)
アルコーブ面積 2.11m2〜5.03m2
バルコニー面積 6.66m2〜11.19m2
サービスバルコニー面積 3.45m2〜4.10m2
駐車場 29台[機械式21台、平面式8台(内来客用1台、店舗用3台)]※月額使用料:13,000円~17,500円
駐輪場 167台(平面式)[マンション用:159台、店舗用:4台、業務用:4台]※月額使用料:500円
ミニバイク置場 6台 ※月額使用料:1,500円
トランクルーム 18区画 ※月額使用料:3,360円~4,380円
分譲後の権利形態 敷地は定期借地権(転借地権)の準共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
借地権の種類 借地借家法第22条に定める一般定期借地権(転借地権)
借地権の期間 2074年8月31日、期間満了後に更地返還
竣工予定 2022年2月下旬
入居予定 2022年3月下旬
事業主(売主) サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(5)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社ビーロット 大阪支社
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5-5-15(新大阪セントラルタワー10F)TEL.06-7651-3390
国土交通大臣(3)第8157号、(公社)東京都宅地建物取引業協会加盟、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社聖建社建築事務所
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■先着順分譲概要

販売戸数 11戸
販売価格(税込) 2,020万円~4,410万円
最多販売価格帯 2,800万円台(2戸)
間取り 1K、1K+N、1LDK、2LDK
住居専有面積 38.36m2~71.69m2
バルコニー面積 6.66m2〜11.19m2
サービスバルコニー面積 3.45m2〜4.10m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 35,980円~67,250円
修繕積立金(月額) 3,640円~6,810円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 436,800円~817,200円
管理準備金(引渡時一括払) 100,000円
解体準備金(月額) 2,280円~4,260円
敷金(引渡時一括払) 108,420円~202,560円
地代(月額) 18,070円~33,760円
レストラン運営費(月額) 16,115円
機械警備利用料(月額) 385円

■第2期8次分譲概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 3,620万円
間取り 1LDK+S
住居専有面積 61.59m2
バルコニー面積 10.80m2
アルコーブ面積 4.02m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 57,770円
修繕積立金(月額) 5,850円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 702,000円
管理準備金(引渡時一括払) 100,000円
解体準備金(月額) 3,660円
敷金(引渡時一括払) 174,060円
地代(月額) 29,010円
レストラン運営費(月額) 16,115円
機械警備利用料(月額) 385円

■第2期9次分譲概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 3,940万円
間取り 2LDK
住居専有面積 63.61m2
バルコニー面積 9.75m2
サービスバルコニー面積 4.10m2
アルコーブ面積 3.88m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 59,670円
修繕積立金(月額) 6,040円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 724,800円
管理準備金(引渡時一括払) 100,000円
解体準備金(月額) 3,780円
敷金(引渡時一括払) 179,760円
地代(月額) 29,960円
レストラン運営費(月額) 16,115円
機械警備利用料(月額) 385円

※お申込みの際には、お認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。

※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。

※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。

※上記概要は2021年9月21日現在のものであり変更になる場合がございます。

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