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サンミット大日 | SANMIT DAINICHI

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サンヨーホームズの大阪府守口市のシニア向け分譲マンション「サンミット大日」
Osaka Metro谷町線「大日」駅徒歩6分・大阪モノレール「大日」駅徒歩6分】

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物件概要

名称 サンミット大日
所在地 守口市大日東町4番32
交通 Osaka Metro谷町線「大日」駅徒歩6分、大阪モノレール「大日」駅徒歩6分
総戸数 159戸(他、店舗2戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上12階建
敷地面積 3,393.65m2
建築面積 1,567.78m2
建蔽率 46.20%
容積率 299.83%
延床面積 13256.76m2
防火指定 防火地域
用途地域 第2種住居地域
建築確認番号 第20WHEC確建大01745号(2020年7月31日付)
計画変更後確認番号 第21WHEC変建大00051号(2021年2月2日付)
間取り 1K、1K+収納室、1LDK、1LDK+サービスルーム、2LDK、2LDK+収納室
住居専有面積 38.36m2〜71.69m2(防災倉庫面積含む)
アルコーブ面積 2.11m2〜5.03m2
バルコニー面積 6.66m2〜11.19m2
サービスバルコニー面積 3.45m2〜4.10m2
駐車場 29台[機械式21台、平面式8台(内来客用1台、店舗用3台)]※月額使用料:13,000円~17,500円
駐輪場 167台(平面式)[マンション用:159台、店舗用:4台、業務用:4台]※月額使用料:500円
ミニバイク置場 6台 ※月額使用料:1,500円
トランクルーム 18区画 ※月額使用料:3,360円~4,380円
分譲後の権利形態 敷地は定期借地権(転借地権)の準共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(常駐)
借地権の種類 借地借家法第22条に定める一般定期借地権(転借地権)
借地権の期間 2074年8月31日、期間満了後に更地返還
竣工時期 竣工済(2022年2月)
入居時期 即入居可能(手続き完了次第)
事業主(売主) サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(5)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社ビーロット 大阪支社
〒556-0011 大阪市浪速区難波中2丁目10-70(パークスタワー3階)TEL.06-7651-3390
国土交通大臣(3)第8157号、(公社)東京都宅地建物取引業協会加盟、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社聖建社建築事務所
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■先着順分譲概要

販売戸数 9戸
販売価格(税込) 2,720万円~3,720万円
間取り 1K+N、1LDK、2LDK
住居専有面積 40.38m2~55.53m2
バルコニー面積 7.02m2〜9.72m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 37,880円~52,090円
修繕積立金(月額) 3,840円~5,850円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 460,800円~633,600円
管理準備金(引渡時一括払) 100,000円
解体準備金(月額) 2,400円~3,300円
敷金(引渡時一括払) 114,120円~156,900円
地代(月額) 19,020円~26,150円
レストラン運営費(月額) 14,310円
機械警備利用料(月額) 385円
取引条件の有効期限

※お申込みの際には、お認印、直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。

※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。

※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。

※レストラン運営費(月額)は引渡し戸数により異なります。 9,590円(1~60戸)・10,570円(61~90戸)・12,380円(91~125戸)・14,310円(126~159戸)

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